2012/5/1 15:39

全球糧油價格的上漲導致糧食板塊近期受寵，眾多糧食企業(yè)紛紛采取動作。這其中金健米業(yè)(600127，SH)可謂典型代表。昨日金健米業(yè)一紙公告道出最新計劃，將整合拋出部分旗下地產(chǎn)資源，希望吸引戰(zhàn)略投資者，進而套現(xiàn)以獲得更多資金投入到主業(yè)糧油加工中去。

整合房地產(chǎn)

昨日，金健米業(yè)發(fā)布公告稱，將自己下屬全資子公司湖南金恒房地產(chǎn)有限公司采取派生的方式分立為兩家公司：常德市紫菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（分立公司）與湖南金恒房地產(chǎn)有限公司（存續(xù)公司）。并且，以評估值為基礎將常德市紫菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權轉讓給戰(zhàn)略投資者。

據(jù)悉，這次議案中出現(xiàn)的“紫菱花園”是幾年前大股東過戶時留下的一處房產(chǎn)，金健米業(yè)于今年的2月25日把這塊地通過正常手續(xù)轉為商用地，進行操作?？赡苡捎谛袠I(yè)跨度太大導致這處房產(chǎn)一直無法轉為利潤。

去年年報顯示金健米業(yè)旗下的房地產(chǎn)行業(yè)年營業(yè)收入額為139，363萬元，營業(yè)利潤率為20.67%，營業(yè)利潤率比上年增加2.94個百分點。僅次于金健米業(yè)的主業(yè)糧油食品加工業(yè)。

主攻糧油加工業(yè)

就此公告，《每日經(jīng)濟新聞》致電金健米業(yè)的董秘謝文，他的解釋是：“我們現(xiàn)在急需盤活 ‘紫菱花園’這塊地產(chǎn)，抽出閑置資金用來增加對于發(fā)展主業(yè)糧油加工這方面的投資?！?/P>

公開信息顯示，近期湖南樓市向好，是否是金健米業(yè)在地產(chǎn)板塊有所圖謀？謝文表示，公司現(xiàn)在并沒有意向把發(fā)展方向轉移到房地產(chǎn)方面。但是既然公司無意在房地產(chǎn)業(yè)施展手腳，為什么還要繼續(xù)留下湖南金恒房地產(chǎn)有限公司呢？謝文稱，這是一個循序漸進的過程。還有一些遺留問題，例如人員，其余的地產(chǎn)等，需要斟酌研究之后才有定論。

坊間猜測，金健米業(yè)此舉可能是看好糧油市場前景，希望能加強此塊業(yè)務。金健米業(yè)去年年報顯示：2007年糧油加工業(yè)年營業(yè)額為622，461萬元，營業(yè)利潤率為8.38%，營業(yè)額收入同比增長15.20%。

近期全球糧油價格出現(xiàn)普遍上漲。國家糧油信息中心市場動態(tài)監(jiān)測結果顯示，這一波農(nóng)產(chǎn)品價格迅速上漲是從2006年9月開始的。從目前糧食四大主要品種的庫存情況看：世界小麥庫存降到30年來最低點，18個月價格上漲1.7倍；世界玉米庫存消費比降到33年來新低，價格上漲一倍；世界大米庫存消費比降到27 年來最低，國際市場大米價格飛漲，泰國大米離岸價1月份360美元一噸，3月27日又一下子由580美元一噸上漲至760美元，現(xiàn)已飆升至1000美元一噸；18個月大豆價格上漲1.66倍。

不過，此番金健米業(yè) “騰房招婿”能否成行尚需等待。